Skånskt jaktslott med 480 hektar – för 123 miljoner

Roslätt gods utanför skånska Svedala ligger ute för försäljning. Köparen får mer än ett historiskt slott. På de 480 hektaren finns jakt på dov- samt kronvilt, vildsvin och småvilt – plus en del av Yddingesjön med fiskerätt. Prislappen för hela egendomen är 123 miljoner kronor.

– Jag jagar själv, men jag har inte jagat på Roslätt. Tittar man på fastigheten ur ett jaktperspektiv så är det naturligtvis en väldigt spännande egendom. Det finns flera olika viltslag och ett stort sammanhängande markinnehav, säger Ann Knutsson, mäklare på Skånegårdar som sköter försäljningen av godset.

Det är den danska familjen Egeskov som nu säljer Roslätt efter mer än 30 år som ägare. För en jägare är det framför allt markens varierade karaktär som gör fastigheten intressant. Här finns jordbruksmark, betesmarker och skog i ett av landets vilttätaste områden.

50 hektar hjorthägn

På egendomen finns även ett hjorthägn på omkring 50 hektar. Dessutom ingår omkring 130 hektar skyddad ädellövskog. Därmed finns begränsningar för vad som får göras med skogen.

– Det finns 130 hektar ädellövskog som ligger inom naturvårdsavtal och där får man inte fälla vilt. Det är en väldigt speciell miljö. Sedan har man sjön och jordbruksmarken och hela jaktmiljön runt omkring. Det är en fastighet med väldigt många olika delar.

Själva huvudbyggnaden är också en del av godsets jaktpräglade historia. En äldre huvudbyggnad uppfördes omkring år 1600 som jaktslott åt den danske kungen Kristian IV. Den nuvarande byggnaden är från 1793 och restes på de gamla källarvalven.

Löpande intäkter

Huvudbyggnaden omfattar omkring 530 kvadratmeter. För den som inte vill driva jordbruket själv finns dessutom en löpande intäkt. Åker- och betesmarken är utarrenderad och ger miljonbelopp varje år.

Intresset för Roslätt har enligt Ann Knutsson varit gott och visningarna har redan kommit i gång.

– Det är bra intresse och visningarna har börjat. Det är klart att det här är en väldigt speciell fastighet och det ska vara rätt person som köper den. Men för den som är intresserad av jakt, natur och ett stort markinnehav finns det väldigt mycket att få på samma ställe, säger hon.